Căn hộ Luxgarden tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Quỳ ngay sát bờ sông Sài Gòn. Là một trong những căn hộ thuộc nhà đầu tư xây dựng Đất xanh Group. Luxgarden đặc biệt với kiểu thi công căn hộ sân vườn, diện tích đa dạng hứa hẹn sẽ tạo cho gia đình bạn có một không gian sống gần gũi, cân bằng với thiên nhiên nhưng lại không kém phần hiện đại và tiến bộ. ở nơi đây, được đầu tư xây dựng hệ thống Shophouse bán lẻ phục vụ cho các cư dân, khu tập GYM thứ hiện đại, khu vui chơi con nít với nhiều trò chơi hấp dẫn. Đặc biệt gia đình bạn còn được trãi nghiệm những giây phút thư thái được đắm mình dưới dòng nước mát tại hồ bơi tràn với diện tích lên tới 500m2. Hay được nắm nhìn dòng sông Sài Gòn nên thơ ngay chính ngôi nhà thân yêu của mình vào mỗi buổi sáng sớm.
Xét về mặt vị trí. dự án Luxgarden nằm giữa quận 7 nên cư dân sinh sống Tại đây dễ sở hữu các tiện ích cao cấp. Liền kề là khu nhà ở Phú Mĩ Hưng. Các siêu thị bán sỉ như mua bán Coopmart, siêu thị Lotte mart, khu chợ Tân Mỹ, các trường đaị học lẫy lững như Đại học Tài chính – Marketing, Đại học RMIT, hệ thống trường Quốc Tế Phú Mỹ Hưng… các bệnh viện nổi tiếng như FV, bệnh viện Tâm Đức hay Asia Golf clup, công viên hồ bán nguyệt, công viên Mũi đèn đỏ rộng 10 héc ta.
Xét về mặt kiến trúc. Luxgarden giá rẻ được các nhà chuyên môn đánh giá là một trong những căn hộ cao cấp có kiến trúc thuộc thời trang Châu Âu, cao 26 tầng mỗi tầng có 14 căn hộ diện tích từ 65m2 đến 161 m2 với các căn hộ như: Căn hộ 2 PN, căn hộ 3 phòng nghỉ, căn hộ Duplex và căn hộ sân vườn. Đây là một trong những sáng kiến của chủ đầu tư nhằm tạo cho bạn nhiều sự chọn lựa chắc chắn rằng sẽ chọn được một căn hộ ưng ý với như cầu cũng như sở thích của bạn và gia đình thân yêu.
Thứ Bảy, 6 tháng 5, 2017
Tổng quan căn hộ cao cấp Luxgarden Quận 7
Thứ Ba, 11 tháng 4, 2017
Căn hộ Lux Garden giá từ CĐT
Căn hộ Luxgarden tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7 sát bờ sông Sài Gòn. Với thiết kế căn hộ sân vườn sẽ tạo cho gia đình bạn có một khuôn viên sống gần gụi với thiên nhiên nhưng lại khôn xiết đương đại với hệ thống shophouse bán buôn, khu tập GYM, khu vui chơi con trẻ đặc biệt hồ bơi tràn thứ hạng với diện tích 500m2.
Cư dân Luxgarden có thể sở hữu các tiện ích cao cấp tại quận 7 chỉ 8 phút di chuyển như Lotte Mart, Asia Golf clup, công viên mũi đèn đỏ 10 héc ta, du thuyền trên sông, hệ thống các bệnh viện và trường học nổi danh. Chung cư Luxgarden cao 26 mỗi tầng có 14 căn hộ diện tích từ 65m2 đến 161m2 với 2PN,3PN, Duplex và căn hộ sân vườn tạo cho bạn nhiều sự lựa chọn khác nhau. Với giá và chính sách chiết khấu tốt dự án khu thị thành Luxgarden chắc chắn là một sự tuyển lựa hoàn hảo cho khách hàng.
Tham khảo thêm :https://canho-luxriverview.net/
Thứ Ba, 4 tháng 4, 2017
Những điều nên chọn dự án Luxgarden
bây chừ, Tập đoàn Đất Xanh cũng là 1 trong 10 công ty kinh dinh bất động sản lớn nhất Việt Nam! Điều này khẳng định về những thương hiệu sản phẩm mà Tập đoàn đang phân phối cùng với sự tin tuyệt đối ở khách hàng khi chọn những dự án của Đất Xanh làm chủ đầu tư.
Trong quý 1/2017 tập đoàn Đất Xanh chính thức công bố can ho Luxgarden và đây cũng là dự án trổi về thiết kế qua, đẳng cấp đặc biệt là giá được công bố trong giai đoạn đầu rất tốt cho những khách hàng đầu tư vào Đất Xanh!
+ Ở Block A Luxgarden với mức giá tham chiếu 1.6 tỷ/ căn 2 phòng ngủ thiết kế sang trọng, nội thất bàn giao đầy đủ(bao gồm tủ bếp trên, mặt bếp và tủ bếp dưới). Ngay sau ngày công bố Block A đã được khách hàng chọn lọc mua rất nhiều và chỉ trong 1 tuần Block A đã được khách hàng chọn lên đến 98% (tương đương hơn 235 căn trong tổng 240 căn). Điều đó, lại thêm một lần nữa khẳng định chủ đầu tư Đất Xanh muốn mang lại nơi an An cư lý tưởng cho khách hàng.
+ Tiếp nối thành công đó Luxgarden sắp được công bố thêm những căn đẹp ở Block B sở hữu view 2 mặt sông có giá chỉ từ 23tr/m2. Mức giá này được nhiều nhà đầu tư đánh giá là tốt nhất hiện giờ ở khu Nam Sài Gòn nhất là Quận 7.
* Với những lý do đầu tư chẳng thể không biết khi chọn Luxgarden Quận 7 như:
- Chủ đầu tư uy tín và dự án được nhà băng VPBank bảo lãnh.
- Giá tham chiếu tốt nhất khu Nam Sài Gòn về căn hộ View 2 mặt Sông chỉ từ 23tr/m2.
- Bàn giao nội thất cao cấp và đầy đủ bao gồm sàn gỗ chất lượng cao, hệ thống cửa chống cháy qua, hệ thống an ninh intercom, camera giám sát 24/7....
- Quý 4/2018 nhận nhà.
- => Đặc biệt, Luxgarden sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất, và tiềm lực về khả năng tăng giá rất cao. Kết nối đến những tiện ích đã hiện hữu như: Khu Phú Mỹ Hưng, Hệ thống trọng điểm siêu thị Big C Nguyễn Thị Thập, Co.opmart Nguyễn Văn Linh, Cermoon City, Vivocity... Có ngay hệ thống giáo dục và y tế theo tiêu chuẩn Quốc tế, kết nối đến trọng tâm Sài Gòn chỉ 15 phút chuyển di, dọc tuyến metro số 4 (10 phút di chuyển)
Thêm một nguyên tố nữa những người khách đầu tư như Anh/ Chị không thể quên đó là đội nhóm tham vấn chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ đảm bao ra hàng cho Anh/ Chị khi đầu tư tại Luxgarden.
File đính kèm dưới là những hình ảnh thực tiễn về dự án và những chính sách tốt nhất cho khách hàng đầu tư và những thông tin dự án Luxriverview
Trong thời gian này khách hàng chọn Luxgarden nhé nhận ngay Xe Air Blade trị giá 40tr trong đợt công bố trước hết Block B.
Để được cảm nhận thực tế những phân tích của về dự án Luxgarden, anh/chị hãy cho em một cơ hội để tư vấn về dự án.
Xem thêm du an long hung city để đầu tư ở đây
Thứ Tư, 22 tháng 2, 2017
Thông tin chung cư mẫu Luxgarden Quận 7
Sau thành quả vang dội của các dự án tại khu Đông thành thị, ngày 18/02/2017 mới đây, Đất Xanh nối tổng quan đến quý quý khách nhà mẫu căn hộ cao cấp LuxGarden tại khu Nam. Với những lợi thế vượt trội từ vị trí – view 2 sàn sông Sài Gòn, LuxGarden hẹn sẽ là nơi mang tới cuôc đời phồn vinh cho các khách hàng và góp phần mạnh mẽ vào sự sôi động của thị trường khu Nam.
Lễ khai trương căn hộ mẫu dự án LuxGaden đã cuốn hàng trăm người mua đến dự.
Lấy cảm hứng kiến thiết từ dung tích xanh mát và thanh bình của những khu vườn trên cao (sky garden), căn hộ mẫu LuxGarden đem lại một diện tích sống thoáng mát, tươi mới và tràn ngập nhựa sống. Điểm đặc biệt của căn hộ là được Phòng kinh doanh Đất Xanh kiến thiết theo bắt mắt căn hộ New York hiện đại, trải qua với hơn 76 căn hộ sân vườn trên cao hướng ra mặt sông Sài Gòn, đem lại thể tích sống mát mẻ, trong sạch, gần gũi với thiên nhiên cho gia chủ. Tính đến thời điểm này, Luxgarden đang là dự án có số lượng và tỷ lệ căn hộ sân vườn trên cao nhiều nhất tại khu Nam Sài Gòn, chiếm hơn 15% tổng số căn hộ dự án.
Với mong muốn mang tới những tiện nghi hoàn chỉnh, qua, dung hòa nhân tố đương đại của phương Tây và bản sắc văn hóa phương Đông cho gia chủ, phong cảnh dự án được chủ đầu tư bố trí đan xen với các tiện ích xanh như: Hai bể bơi liên hoàn đẳng cấp không gian 420 m2 với hàng cây xanh mát hai bên, vườn hoa tiểu cảnh, đài phun nước & hồ phong cảnh, khu hài lòng, khu vui chơi giải trí ngoài trời … tạo quang cảnh thơ mộng, yên bình giúp cư dân rũ bỏ những ngổn ngang, toan lo của phố thị và thỏa sức thả mình trong bầu không khí trong sạch, xanh mát. An cư tại khu vườn thơ mộng của can ho Luxgarden, cư dân sẽ có những chốc lát bình yên bên tách trà chiều, cùng nói chuyện và tận hưởng môi trường sống đầy đủ tân tiến, đạt tiêu chuẩn quốc tế, trong một tỉnh thành hiện đại, lớn mạnh.
Không chỉ ấn tượng bởi màu xanh che với tiện ích vượt trội, P.KD dự án dự án còn đặc biệt chú trọng khâu kiến tạo căn hộ có chức năng hợp lý, đáp ứng đề nghị ngày càng khắt khe nhu cầu của khách hàng “kỹ tính” đối với thị trường bất động sản cao cấp.
Với 3 tông màu chủ chốt là xám, nâu và trắng, căn hộ mẫu LuxGarden được kiến thiết theo cá tính đương đại nhằm tận dụng tối đa không gian sử dụng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình và sáng tạo nên những mảng xanh theo cách riêng nhằm đem đến sự tươi sáng cho ngôi nhà của mình. Từng gian phòng được thi công với màu sơn tinh tế, nhẹ nhõm mà đầy sinh khí. 100% căn hộ đều có logia riêng view sông và cửa sổ rộng để đón nhận tối đa ánh sáng thiên nhiên, mang không khí trong lành và làn gió mát từ sông Sài Gòn thổi vào bên trong căn hộ, giúp cho chủ nhân căn hộ có thể hoàn toàn trút bỏ những nhọc mệt và tái tạo năng lượng sống khi về nhà.
Nội thất căn hộ được bài trí theo bắt mắt đương đại, tuyệt vời diện tích và công năng dùng, gia tăng giá trị tạo nên sự tinh tế, đẳng cấp cho căn hộ. Mỗi căn hộ đều được thiết bị đầy đủ nội thất cao cấp như: phòng khách, phòng ăn, nhà bếp được lát gạch Granite nhân tạo 60x60; phòng nghỉ được lát gỗ; phòng tắm được lát gạch Granite chống thấm nước, chống trượt; cửa chính vào căn hộ được được dùng cửa làm từ chất liệu gỗ chống cháy; vật tư vệ sinh hạng sang của các thương hiệu Toto, American Standard, Johnson Suisse hoặc thương hiệu khác tương đương. Đặc biệt, mỗi căn hộ đều được trang bị chuỗi khóa cửa thông minh tích hợp thẻ từ an ninh và bảo mật; dây chuyền giao thông nội bộ - intercom giúp đảm bảo an ninh cho cư dân sinh sống tại LuxGarden.
Với những thế mạnh nổi bật đó, căn hộ LuxGarden không chỉ là nơi xuất sắc để An cư vì không khí trong lành mát lạnh mà còn mang ý nghĩa phong thủy rất lớn vì dòng nước nếu dòng tiền, đem tài lộc và sự thịnh vượng cho gia chủ.
Xem ngay https://canhoascentlakeside.org/tin-tuc/tung-bung-khai-truong-can-ho-mau-luxgarden.html
Thứ Bảy, 18 tháng 2, 2017
Vì sao tập đoàn bạn gặp khó khắn về vốn
thực tại hiện, khi kinh dinh bất động sản kỹ lưỡng dù ở phân khúc nào thì môi giới, thẩm định giá, hay đầu tự dự án hoặc chuyên dịch vụ hẫu mãi (cho thuê)… Nếu chuyên về một lĩnh vực, dù bạn ở góc nhìn nào cũng phải coi xét kỹ khả năng nguồn vốn, nguồn tài chính của chúng ta.
Thực thế đã chứng minh khi tôi tò mò chung cư căn hộ Ascent Lakeside Quận 7 được triển khai giữa cty Hòa Bình đại biểu là cổ phần cty Tiến Phát liên doanh, hay chuẩn xác hơn là dùng kỹ thuật công nghệ Nhật Bản để tạo thành nên một căn hộ đúng tầm, đúng chất lượng Nhật Bản để phục vụ khách hàng tại đây.
Tranh thủ giờ nghỉ trưa tôi tình cờ đọc được quyển sách về “kinh dinh bất động sản” và được TGĐ. Đặng Đức Thành san sớt:
Để thực hành việc xác lập lại đích chiết lược cho Quý công ty thì xin đọc hai điều dưới đây:
Thứ nhất, nguồn vốn trung và dài hạn cho đầu tư kinh doanh bất động sản.
tại nơi đây chúng ta hiểu rằng nguồn vốn cho khách hàng là người mua bất động sản tại sao:
+ Thông qua hoạt động hợp tác kết liên với các ngân hàng đối tác, quỹ đầu tư; tìm nguồn vốn tài trợ cho quý quý khách là bạn được vay mua trả tiền dài hại (ít ra từ 5-15 năm, nếu dài hơn càng tốt) với tài sản thế chất mọc lên từ tài sản mua (kể cả điều kiện thuận tiện được phép không cần chứng minh thu nhập, được thế chấp khoản 30%% trên tổng giá trị tài sản, vay 70%$ từ chi trả dài hạn).
Vốn cho đầu tư kinh doanh bất động sản (đầu tư dự án xây dựng phát triển biệt thự, căn hộ….)
+ Trên cơ sở tiến hành Cổ phần hóa, từng bước công bố minh bạch ưng chuẩn niêm yết TNHH trên thị trường chứng khoán; xây dựng chiến lược tăng trưởng thương hiệu trên cơ sở đó huy động vốn cho từng công trình với tính chất đầu tư dài hạn.
+ ngoại trừ đó mới dùng một phần vốn vay ngân hàng và một phần vốn góp của khách hàng là bạn nhà đất và căn hộ…chỉ khi tính toán đảm bảo đủ vốn và là vốn đầu tư dài hạn, đơn vị mới tiến hành đầu tư kinh dinh bất động sản.
+ Trong khi đó phải xây dựng đầu tư từ dự án quy mô nhỏ đến nâng lên quy mô lớn tùy theo nguồn vốn công ty huy động được.
Pháp triển bất động sản lâu bền là đầu tư chung cư phải được xây dựng hoàn hảo (xây nhà chỉnh tranh, căn hộ hoàn chỉnh…) thì CĐT mới được tổ chức bán thu tiền (như giờ, Nhà nước Trung Quốc chỉ cho phép xây dựng hoàn chỉnh doanh nghiệp mới được bán nhà và căn hộ…) điều này bảo đảm được quyền lợi người mua là khách hàng nhà, căn hộ; tránh được những tranh chấp kiện tụng kéo dài mà phần thiệt hai phần nhiều đẩy về phía bạn chịu.
bây chừ, khi quy định về buôn bán bất động sản có hiệu lực ngày 1/7/2015 thì việc chủ đầu tư khi xây dựng căn hộ về tài sản hình thành trong mai sau ngoài việc nhà băng bảo lãnh thảy dự án về trách nhiệm tiền tệ thì chủ đầu tư cũng phải xây dựng đầy đủ những tiện ích để phục vụ nhu cầu sống cho chính người mua ở tại chung cư khi dùng. vì thế, với những công trình như căn hộ Green Town có chi phí thấp dành cho người thu nhập thấp luôn được Nhà nước quan hoài và thị trường kết nạp mạnh khi mở bán.
Thứ hai, tiến lên trình độ bài bản, xây dựng thứ hạng thương hiệu của công ty
Một trong những điều chẳng thể thiếu hay bỏ qua của một công ty nhỏ đến một công ty có chi nhánh cả Thế giới thì nguyên tố con người luôn được đặt lên hàng đầu. thành ra, chủ Hòa Bình luôn không ngừng pháp triển và học hỏi về chuyên môn, nghiệp vụ để khai triển những dự án cao tầng mới nhất là căn hộ Ascent Lakeside nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, đây cũng là một trong những bước nhẩy vọt của chủ đầu tư này khi ký kết với những cổ phần hạng nhất Nhật Bản.
+ Trên cơ sở nguồn vốn dài hạn, ngắn hạn của TNHH xác định rõ mục tiêu chiến lược của TNHH mình marketing bất động sản chuyên nghiệp thuộc phân khúc nào, môi giới hay đầu tư căn hộ bất động sản….từ đó củng cố và phát triển hàng ngũ cán bộ công viên chức của công ty theo từng chuyên ngành cụ thể. Trên cơ sở đó tăng lên năng lực cạnh tranh của công ty để đến khi kinh tế bình phục tập đoàn không sợ cạnh tranh với các tổ chức, cổ phần lớn từ quốc tế hiện đang và sẽ đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Trên cơ sở xác định rõ và bắt đầu chuyên sâu những phần việc nêu trên, cổ phần kinh dinh bất động sản sẽ từng bước giải quyết nhanh khó khăn, từ việc xác định mục tiêu trụ hạng đến tiến lên chuẩn bị cất cánh khi nên kinh tế Việt Nam bắt đầu bình phục. Xem thêm dự án Luxgarden để có cái nhìn chuẩn xác nhất hiện.
Và có thể nói rằng: thị trường kinh doanh bất động sản bây chừ là một cơ hội lớn cho những chung cư đi đúng vào nhu cầu thực của khách hàng.
Theo quan sát và tìm hiểu những thông tin về thị trường bất động sản tương lai, bao gồm cả về nhà riêng lẻ và chung cư căn hộ, chúng tôi cũng khuyến khích khách hàng và bán căn hộ chung cư chuẩn y sàn giao dịch bất động sản, để có thể được tư vấn rõ ràng trên hợp đồng. Mặt khác, phải chọn chủ công trình chung cư uy tín, đã có tiên tuổi và tiếng vang trong thị trường bất động sản. Cũ thể ở thị trường dự án tại Tp. HCM thì những pháp nhân uy tín như Novaland, Hòa Bình, thịnh Group, Nam Long đặc biệt trong đó là chủ công trình Đất Xanh Group đã có những căn hộ chiến thắng vao rội vào năm 2016, và cũng là TNHH đứng thứ 10 trong top những CĐT uy tin nhất tương lai. Những căn hộ đã thành tích đó là công trình Opal Garden với sức bán chỉ trong một ngày là hết một số căn hộ mới như căn hộ Luxgarden được chuyển nhượng và chính thức báo cáo căn hộ vào Quý 1/2017. tuy nhiên, đặc biệt quan tâm đến những dự án được những đơn vị lẫy lững về xây dựng làm thầu chính dự án đó như tập đoàn Hòa Bình Xây dựng cty này họ cũng vừa hoàn tất pháp lý và công bố lễ ký kết công trình căn hộ Ascent Lakeside Quận 7 với mức tổng đầu tư lên đến vài trăm triệu USD… hầu hết những yếu tố đó để đảm bảo quyền lợi cho cả bạn lẫn người bán, lên tiếng minh bạch các điều khoản hợp đồng. Nhất là ghi rõ khoản mục mức phạt và đền bu thiện hai.
Bộ xây dựng nên thiết lập Hội đồng xét duyệt phân hạng dự án (kiểu như phận loại kiểm duyệt khách sạn “sao”), đối với những công trình không xin xét duyệt, thì coi như đó là công trình thường không có hạng, từ đó khách hàng dễ phân biệt giá cả và không bị nhầm lẫn như đại loại như căn hộ Green Town thuộc phân tầng thấp không thể nào so sánh với những căn hộ cao cấp và sang hơn được.
Ngoài ra, có những bộ phận được tách riêng lẽ để khám xét từng đợt, nếu xuất hiện những cty có hợp đồng mua bán không rõ ràng thông tin và đối với hững ví như này nên có biện pháp chế tài mạnh mẽ.
Thứ Tư, 15 tháng 2, 2017
Tại sao công ty bạn phải xác định lại mục tiêu chiến lược đầu tư kinh doanh bất động sản?
Thực tế hiện nay, khi kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp dù ở phân khúc nào thì môi giới, thẩm định giá, hay đầu tự dự án hoặc chuyên dịch vụ hẫu mãi (cho thuê)… Nếu chuyên về một lĩnh vực, dù bạn ở lĩnh vực nào cũng phải xem xét kỹ khả năng nguồn vốn, nguồn tài chính của chúng ta.
Thực thế đã chứng minh khi tôi tìm hiểu dự án căn hộ Ascent Lakeside Quận 7 được triển khai giữa Tập đoàn Hòa Bình đại diện là công ty Cổ phần Tiến Phát liên doanh, hay chính xác hơn là dùng kỹ thuật công nghệ Nhật Bản để hình thành nên một dự án đúng tầm, đúng chất lượng Nhật Bản để phục vụ khách hàng tại đây.
Tranh thủ giờ nghỉ trưa tôi tình cờ đọc được quyển sách về “Kinh doanh bất động sản” và được TGĐ. Đặng Đức Thành chia sẻ:
Để thực hiện việc xác lập lại mục tiêu chiết lược cho Quý công ty thì xin đọc hai điều dưới đây:
Thứ nhất, nguồn vốn trung và dài hạn cho đầu tư kinh doanh bất động sản.
Ở đây chúng ta hiểu rằng nguồn vốn cho khách hàng là người mua bất động sản vì sao:
+ Thông qua hoạt động hợp tác liên kết với các ngân hàng đối tác, quỹ đầu tư; tìm nguồn vốn tài trợ cho khách hàng là người mua được vay mua trả góp dài hại (ít nhất từ 5-15 năm, nếu dài hơn càng tốt) với tài sản thế chất hình thành từ tài sản mua (kể cả điều kiện thuận lợi được phép không cần chứng minh thu nhập, được thế chấp khoản 30%% trên tổng giá trị tài sản, vay 70%$ từ trả góp dài hạn).
Vốn cho đầu tư kinh doanh bất động sản (đầu tư dự án xây dựng phát triển nhà ở, căn hộ….)
+ Trên cơ sở tiến hành cổ phần hóa, từng bước công khai minh bạch thông qua niêm yết công ty trên thị trường chứng khoán; xây dựng chiến lược phát triển thương hiệu trên cơ sở đó huy động vốn cho từng dự án với tính chất đầu tư dài hạn.
+ Bên cạnh đó mới sử dụng một phần vốn vay ngân hàng và một phần vốn góp của khách hàng là người mua nhà đất và căn hộ…chỉ khi tính toán đảm bảo đủ vốn và là vốn đầu tư dài hạn, đơn vị mới tiến hành đầu tư kinh doanh bất động sản.
+ Trong khi đó phải xây dựng đầu tư từ dự án quy mô nhỏ đến nâng lên quy mô lớn tùy theo nguồn vốn công ty huy động được.
- Xem thêm phần thông tin căn hộ Luxgarden cũng là một trong những dự án tuân thủ theo nguyên tắc về thu nhập, hỗ trợ khách hàng vay 70% khi lựa chọn. Ngoài ra đây cũng là dự án được Vpbank bảo lãnh theo đúng pháp luật nước Công hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Pháp triển bất động sản bền vững là đầu tư dự án phải được xây dựng hoàn chỉnh (xây nhà hoàn chỉnh, căn hộ hoàn chỉnh…) thì chủ đầu tư mới được tổ chức bán thu tiền (như hiện nay, Nhà nước Trung Quốc chỉ cho phép xây dựng hoàn chỉnh doanh nghiệp mới được bán nhà và căn hộ…) điều này đảm bảo được quyền lợi khách hàng là người mua nhà, căn hộ; tránh được những tranh chấp kiện tụng kéo dài mà phần thiệt hai phần lớn đẩy về phía người mua chịu.
Hiện nay, khi pháp luật về kinh doanh bất động sản có hiệu lực ngày 1/7/2015 thì việc chủ đầu tư khi xây dựng dự án về tài sản hình thành trong tương lai ngoài việc Ngân hàng bảo lãnh toàn bộ dự án về nghĩa vụ tài chính thì chủ đầu tư cũng phải xây dựng đầy đủ những tiện ích để phục vụ nhu cầu sống cho chính người mua ở tại dự án khi sử dụng. Bởi thế, với những dự án như căn hộ Green Town Bình Tân có mức giá thấp dành cho người thu nhập thấp luôn được nhà nước quan tâm và thị trường hấp thụ mạnh khi mở bán.
Thứ hai, tiến lên trình độ chuyên nghiệp, xây dựng đẳng cấp thương hiệu của công ty
Một trong những điều không thể thiếu hay bỏ qua của một công ty nhỏ đến một tập đoàn có chi nhánh cả Thế giới thì yếu tố con người luôn được đặt lên hàng đầu. Bởi thế, tập Đoàn Hòa Bình luôn không ngừng pháp triển và học hỏi về chuyên môn, nghiệp vụ để triển khai những dự án cao tầng mới nhất là căn hộ Ascent Lakeside nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, đây cũng là một trong những bước nhẩy vọt của chủ đầu tư này khi ký kết với những công ty hàng đầu Nhật Bản.
+ Trên cơ sở nguồn vốn dài hạn, ngắn hạn của công ty xác định rõ mục tiêu chiến lược của công ty mình kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp thuộc phân khúc nào, môi giới hay đầu tư dự án bất động sản….từ đó củng cố và phát triển đội ngũ cán bộ công nhân viên của công ty theo từng chuyên ngành cụ thể. Trên cơ sở đó nâng cao năng lực cạnh tranh của công ty để đến khi kinh tế phục hồi đơn vị không sợ cạnh tranh với các tập đoàn, công ty lớn từ nước ngoài hiện đang và sẽ đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Trên cơ sở xác định rõ và thực hiện chuyên sâu những phần việc nêu trên, công ty kinh doanh bất động sản sẽ từng bước giải quyết nhanh khó khăn, từ việc xác định mục tiêu trụ hạng đến tiến lên chuẩn bị cất cánh khi nên kinh tế Việt Nam bắt đầu phục hồi. Xem thêm dự án Luxgarden để có cái nhìn chính xác nhất hiện nay.
Và có thể nói rằng: thị trường kinh doanh bất động sản hiện nay là một cơ hội lớn cho những dự án đi đúng vào nhu cầu thực của khách hàng.
Nguồn: http://canhovaleodamsen.org/tai-sao-cong-ty-phai-xac-dinh-muc-tieu-chien-luoc-dau-tu-kinh-doanh-bat-dong-san.html
Thứ Sáu, 3 tháng 2, 2017
Dự án Viva VCR thông tin lựa chọn duy nhất
căn hộ can ho Viva Riverside quan 6 là sự kết hợp chỉnh tranh giữa vị trí trọng yếu và hệ thống mắc xích tiện ích cao cấp, xây đắp tiến bộ, tiến tiến, thể tích sống xanh. chung cư cho ra thị trường 567 căn hộ trong đó Block B có 250 căn hộ với diện tích từ 50 – 105 m2 mới giá tiền khởi điểm khoảng chừng 21 triệu/m2 thấp hơn 20% so với đơn giá các chung cư trong khu vực. Cùng đó là 66 shophouse tại 3 sàn đường mọc lên cụm thương mại phức hợp nhộn nhịp khu vực Quận 6 kèm theo chính sách giá giảm cho khách hàng có căn hộ Viva Riverside khi mua Shophouse lên đến 10%.
Dưới sự khẳng định uy tín từ pháp nhân thầu chính là đơn vị Hòa Bình, cũng như sự tin cẩn vào nhà thầu hiều năm kinh nghiệp và có chất lượng xây dựng tốt như Hòa Bình Vietcomreal cũng mong muốn mang đến một nơi đi về ấm áp và tin tưởng cho quý bạn.
Đồng thời, việc xây dựng phương cách bàn giao mới, bạn được tuyển lựa giao thô hoặc miễn trừ các vật liệu để tự trang trí theo nhu cầu riêng của mình. Ưu đãi lớn cho quý quý khách khi tham quan và đặt mua căn hộ cao cấp Viva Riverside, quý quý khách sẽ được tặng ngay mức miễn phí 5 năm phí quản lý căn hộ do các chuyên gia đứng đầu Nhật Bản, Vietcombank giúp sức vay 0% lãi suất đến cho đến khi nhận nhà và được ân hạn nợ gốc. Sau khi nhận nhà người mua không phải đóng liền 30 % mà còn được trả chậm trong vòng 6 tháng. Vietcomreal dự kiến bàn giao chung cư cao cấp can ho viva riverside quan 6 vào giữa năm 2016.
